Local commercial Marseille
Centre-ville, Professionnel local commercial 207 m²

228 975 €*

• 249 972 $
• 201 544 £
• Autres devises
  • 17 304 763 руб
  • 2 554 834 kr
  • 1 695 583 元
  • 32 367 906 ¥
  • 229 456 Chf
  • Informations non contractuelles

* À VENDRE IDÉAL INVESTISSEUR * LOCAL COMMERCIAL - BOULEVARD BANON - 13004 Marseille



L'agence Santi Expertimmo Provence vous propose en exclusivité à la vente un ensemble de 5 lots dans une petite copropriété de 13 lots, situé quartier des CHARTREUX.



Les lots à la vente disposent de deux entrées indépendantes et représentent une surface totale d'environ 207m², ils se composent ainsi : 

* Un local commercial - LOT N°5 - (entrée 1) situé au rez-de-chaussée du Boulevard Banon - 13004 Marseille, d'environ 80 m². L'ouverture se fait par un rideau métallique électrique.

Actuellement l'ensemble est utilisé en tant qu'entrepôt.

Le local est destiné à tous commerces sauf nuisances (ancienne boulangerie)

Une enseigne est autorisée à la condition de se conformer aux lois, règlements et usages.



* Un appartement + dépendances - (entrée 2) situé Rue Albe - 13004 Marseille - d'environ 127 m² - composé du :

- LOT N°4 situé au rez-de-chaussée

- LOT N°6 situé au rez-de-chaussée

- LOT N°12 situé au sous-sol

- LOT N°13 situé au rez-de-chaussée

L'exercice individuel de professions libérales est toléré dans la partie habitation à condition de ne pas affecter plus de la moitié de l'appartement à usage professionnel.



L'ensemble dispose d'un fort potentiel, de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses deux entrées individuelles, ses grandes hauteurs sous plafonds, possibilité de duplex avec garage,...

Travaux à prévoir pour cet ensemble de lots rare dans le centre-ville de Marseille.



Prestations détaillées :

- Éclairage : artificiel et naturel 

- Dalle béton

- Largeur rideau - entrée Bd Banon : 4.679 m

- Hauteur du rideau - entrée Bd Banon : 2.735 m

- Largeur du local - 1ère partie LOT N°5 : 5.924 m

- Hauteur du local - 1ère partie LOT N°5 : 3.614 m

- Hauteur du local - 1ère partie LOT N°5 : du sol à la poutre : 3.374 m

- Largeur du local - 2ème partie LOT N°5 : 5.543 m

- Hauteur du local - 2ème partie LOT N°5 : 3.519 m

- Hauteur du local - 2ème partie LOT N°5 : du sol à la poutre : 3.295 m

- Hauteur du local - LOT N°6 : 3.886 m

- Largeur du local - LOT N°6 : 3.934 m



À proximité du boulevard Françoise Duparc, des Chartreux dont le métro des Chartreux - ligne M1 et des Chutes-Lavie.

mandat n°241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n°241